MUTUO RISTRUTTURAZIONE

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le agevolazioni per i Mutui per la ristrutturazione L’importo massimo complessivo di spesa su cui applicare la detrazione è di 3.
Questo significa che si può prima acquistare ed entro un anno sottoscrivere il contratto di mutuo, oppure prima stipulare il contratto di mutuo ed entro un anno stipulare il contratto di acquisto.
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gli interessi derivanti da tipi di finanziamento diversi da quelli relativi a contratti di mutuo, anche se con garanzia ipotecaria su immobili.
caso di mutuo ipotecario intestato a entrambi i coniugi, la detrazione spetta al coniuge che ha l’altro fiscalmente a carico in relazione ad entrambe le quote, a condizione che il mutuo sia stato stipulato a partire dal 1993.
l’acquisto dell’immobile avvenga entro un anno antecedente o successivo alla stipulazione del contratto di mutuo ipotecario.
Nell’ipotesi di mutuo eccedente il costo sostenuto per l’acquisto dell’immobile, comprensivo: .
In caso di mutuo cointestato a più soggetti, il tetto massimo di spesa sul quale determinare la detrazione deve essere suddiviso fra tutti ed, eventualmente, riferito a più contratti di mutuo stipulati per l’acquisto.
dalla data in cui l’immobile è adibito ad abitazione principale e, comunque, entro due anni dall’acquisto, se l’immobile è oggetto di lavori di ristrutturazione edilizia, comprovati dalla relativa concessione edilizia o da un atto equivalente; .
derivanti da contratti di mutuo ipotecario stipulati per l’acquisto di un immobile possono essere portati in detrazione nella misura del 19% solo se si riferiscono all’acquisto dell’abitazione principale, vale a dire l’abitazione nella quale il contribuente e/o i suoi familiari dimorano abitualmente.
Il mutuo per l'acquisto o ristrutturazione prima casa.
Il mutuo per l'acquisto o ristrutturazione prima casa
al contribuente acquirente e intestatario del contratto di mutuo, anche se l’immobile viene adibito ad abitazione principale di un familiare; .
le spese di istruttoria, notarili e di perizia tecnica, tenendo in considerazione che le spese notarili comprendono sia l’onorario del notaio per la stipula del contratto di mutuo (con esclusione di quelle sostenute per il contratto di compravendita), sia gli oneri sostenute dal notaio per conto del cliente quali, ad esempio, l’iscrizione e la cancellazione dell’ipoteca.

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Mutui e finanziamenti a medio – lungo termine, assistiti da garanzia ipotecaria.
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